Düzce’de son yıllarda yıldızı parlayan sektörlerden olan konut sektöründe patlama yaşanıyor. Her yerde lüks bloklar ya da toplu konutlar yükseliyor. Sokak aralarında yürürken camlarda, çok sayıda satılık ilanı göze çarpıyor. Özellikle internetteki emlak sayfalarına, yüzlerce, binlerce satılık ilanı olduğu biliniyor. Satılık binalarda bu kadar artış yaşanması arzın, talepten fazla olduğunu gösteriyor. Bu da konutta arz cephesinden kaynaklanan bir sorun yaşandığını, ihtiyaç duyulanın çok üstünde konut yapıldığını gösteriyor. İşte bu aşamada belediyelerin verdiği yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgeleri ön plana çıkıyor. Düzce’de 2013 yılında ruhsat izni verilen konut sayısının yaklaşık 2 bin 500 olduğu öğrenildi. Özellikle şehir merkezinde artan konut sayısına karşılık talebin az olması ise "Konut sektöründe bir balon mu oluşuyor?" sorusunu gündeme getiriyor.
Öte yandan her geçen gün çığ gibi yeni konut kullanıma hazır hale gelince ikinci el konutların satılabilme şansı da giderek azaltıyor. Bu konutların fiyatlarını sabit kalmasına neden oluyor ve fiyatlarda reel olarak belirgin bir düşüş sergiliyor.

Haber: S. KAŞKIR