Öne Çıkanlar Düzce sümeyye merve aydın kaza düzcespor Bilim ve Teknoloji Zirvesi

Bu haber kez okundu.

banner197
Düzce'deki ev kiraları büyükşehirlerle yarışır oldu. Artık 'lüks' olarak nitelendirilen yeni binaları kiralamak iyi bir gelir olmasını gerektiriyor.

Süreç nasıl başladı?
1999 yılında 3 ay arayla iki büyük depremle yıkımı yaşayan şehirde, konut ihtiyacına bağlı olarak başlatılan yapılanma süreci ilk olarak Kalıcı Konutlar bölgesinde yoğunlaştı. Çadırlarda kalan binlerce vatandaşın yeniden ev sahibi olabilmesi için devlet tarafından yaptırılan konutların yanı sıra evleri orta ve az hasarlı olanlara ise onarım yardımı yapıldı.

Yeni dönemi başlatan yönetmelik
Depremin üzerinden geçen 5 yılın ardından ise inşaat sektörünün Düzce'de kıpırdanmaları başladı. Ancak kat imar izninin 3 olması müteahhitlerin Düzce'ye pek fazla rağbet göstermemesine neden oldu. Tarihler 3 Mayıs 2007'yi gösterdiğinde deprem bölgesi haritası baz alınarak hazırlanan ve Resmi Gazete'de yayımlanan "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik" inşaat sektöründe yeni bir dönemin başlangıcı oldu. 17 Ağustos Depremi'nde oluşan yıkım göz önüne alınarak ihtiyaçlara cevap verecek şekilde hazırlanan yönetmelik ile depreme dayanıklı şekilde yapılacak yeni binalarda, malzeme ve işçilik bakımından da "Genel Teknik Şartnameye" uygunluk yakından takip edildi.

Yapılaşma hız kazandı
Bu dönemde Düzce'de hızlı bir yapılaşma süreci de başladı. Düzce Belediye Meclisi tarafından onaylanan imar planı değişiklikleri ile yapılaşmaya açılan alanlar, yapı sektörünün gözlerini Düzce'ye çevirdi. Hak sahiplerinin fazla olduğu arsalarda hisse toplama yoluna gidenler tek tek müteahhitlerle anlaştı. Böylelikle şehir merkezinde yeni binaların sayısı giderek arttı. Aynı zamanda inşaat firmalarının bir çok mahallede yaptığı toplu konutlar ile Düzce'de site yaşamı da giderek yükseldi.

Yapılaşma da kiralar da arttı
Son yıllarda ise hem kat imar izninin kimi bölgelerde 4'e yükselmesi hem de artan nüfusa bağlı olarak çarşı çevresi yeni konutlarla doldu. Kalıcı Konutlar Bağlantı Yolu etrafı ile kat kısıtlaması olmadan 42 katlı binaların bile yükseldiği Konuralp müteahhitlerin iştahını kabartan en başlı adreslere dönüştü. Artık konut talebinin rahatlıkla karşılandığı Düzce'de ev kiralarında da gözle görülür bir artış meydana geldi.

Düzce'deki yükseliş dikkat çekiyor
Maliye Bakanlığı’nın kira beyannameleri istatistiklerinden yola çıkan Gazete Habertürk'ten Rahim Ak'ın haberine göre; Düzce, Bolu ve Van gibi depremlerden büyük zarar gören illerdeki kira artışlarının yüksek düzeyde olması dikkat çekiyor. Bu illerde evlerin yıkılması ile konut stokunun azalmasının yanı sıra yeni yapılan evlerin daha kaliteli malzeme ile biraz daha lüks yapılmasının kiraları arttırdığı tahmin ediliyor.

Kiralar 700 ila 1500 TL arasında
Bugün şehir merkezindeki lüks binalar 700 TL'den başlayan fiyatlarla kiraya sunuluyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve dublex şeklinde seçenekleri bulunan kiralık dairelerin fiyatları 1.500 TL'ye kadar yükseliyor. 

Haber:C.ÜSTÜNER

 
banner132
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Duzceli 3 ay önce

Şaşırmadım para göz duzce

Avatar
Kiracı 3 ay önce

Ben kirada duruyorum çok ucuz kiralık ev aradım 3 tane çocuk eş anne baba 3+1 ev bana yetiyor ama adam 1+1 2+1 den 650₺ 700₺ istiyor bunun sebebi Suriyeliler kimse maval okumasın çekmeyen bilmez vatandaş olarak hakkımı helal etmiyorum

Avatar
Haksızlık 3 ay önce

Düzce de gerçekten çok ciddi bir kira ücreti sorunu var yanda oturan etiketli insan bile kira ücretine sebep dükkanlarda öyle sanki balkona çıkınca deniz boğaz manzarası var

Avatar
Düzceli vatandaş 3 ay önce

Aç gözlü ev sahipleri artırdıkça artırıyor kira fiyatlarını Asgari ücretli 1400 tl ye 700 tl lira verince diğer 700 ne yapsın ????

Avatar
Castro 3 ay önce

Biriside bu kira işlerine el atsın asgari ücrete ÇALIŞIPTA 700 tl kira ödüyoruz MİLLET VEKİLLERİ UYUSUN

Avatar
Yine Haksızlık 3 ay önce

Evlerin kira ücretleri artarken ya dükkanlar insanlar ne işi yapıpta ödeyecek o kirayı insanın aklına kötü işler geliyo akp yol yaptı zaten bu gidişle herkes yollu olacak yollara düşücez

Avatar
fatih 3 ay önce

kalıcıda 300-500 arası değişiyor kiralar,murat 124 parasına mercedes yok!çarşıda oturacaksan rakamlar böyle,herkes işine bakacak...

Avatar
Düzceli 3 ay önce

Konut fiyatlarıda çok uçuk azişle çok para kazanmayı seviyor Düzce

banner194

banner79