Yönetmelik kapsamında, tarım arazilerinin sınıflandırılması, korunması ve sürdürülebilir kullanımına yönelik esaslar yeniden belirlenirken, özellikle tarım dışı kullanımın önüne geçilmesi hedefleniyor.
AMACI DIŞI KULLANIMA SIKI DENETİM
Yeni düzenlemeye göre, tarım arazilerinin amaç dışı kullanım taleplerinde başvurular, Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi (TAD Portal) üzerinden yapılacak. Arazi incelemeleri sonucunda tarımsal bütünlüğün bozulduğu tespit edilirse, talepler doğrudan reddedilecek.
Ayrıca, tarım arazilerinin amacı dışında kullanıldığının belirlenmesi durumunda, tapu kayıtlarına bu durumu belirten şerh düşülecek.
BAĞ EVİ İÇİN YENİ KRİTERLER
Yönetmelikte bağ evi yapımına ilişkin şartlar da netleştirildi. Buna göre, bir parselde yalnızca tek bir bağ evine izin verilecek ve bir kişi aynı bölgede sadece bir kez bu haktan yararlanabilecek. Bağ evi inşası için en az 5 dönüm arazi şartı aranacak.
Yapıların taban alanı 30 metrekare ile sınırlandırılırken, iki katlı yapılaşmaya izin verilebilecek. Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik yapı için 1 dönüm arazi yeterli olacak.
İZİNSİZ YAPILARA 1 AY SÜRE
Düzenlemeyle birlikte, izinsiz yapılan tüm yapıların yıkılması zorunlu hale getirildi. Belediyeler ve il özel idareleri, bu yapıların tespiti halinde bir ay içinde yıkım işlemini gerçekleştirecek ve araziyi yeniden tarımsal üretime uygun hale getirecek.
Belirlenen süre içerisinde yıkımın yapılmaması durumunda ise devreye Bakanlık girecek ve kaçak yapılar doğrudan yıkılabilecek.
Yeni yönetmelik, tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önlenmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.