İlçeye Küçük Sanayi Sitesi yapmak için yer arayışına giren Cumayeri Belediyesi, konuyu, belediyeye ait konut imar planlı arsayı, şahsa ait daha büyük başka bir arazi ile takas etme yöntemiyle çözme yoluna gitti. Cumayeri Belediye Meclisi’nde görüşülen arsa takası talebine AK Partili meclis üyelerinden itiraz gelince karar meclisten geçmedi. Bu gelişme üzerine yazılı bir basın açıklaması yapan İYİ Parti Düzce İl Başkanı Yunus Özay Er, takasın hakkaniyetli olmadığını savunarak karara ret veren AK Partili meclis üyelerine teşekkür etmişti. İYİ Parti İl Başkanı Yunus Özay Er’e Cumayeri Belediye Başkanı Mustafa Koloğlu’ndan jet hızıyla belgeleri ile cevap geldi. Arsa takası ile ilgili Cumayeri Belediyesi’nin zarar uğratılmasının söz konusu olmadığını, tam tersine belediyeyi kara geçirdiklerini belirten Koloğlu, “İYİ Parti Düzce İl Başkanı'nın bizim geçen meclis toplantısında almış olduğumuz bir karar ile alakalı, belediyenin zarara uğratıldığını ve bu konuda muhalefet şehri koyan Adalet ve Kalkınma Partisi meclis üyelerini teşekkür etmeleri ile alakalı bir konu gündeme geldi. Bu konu ile alakalı bizim bir açıklama yapmamız bir zaruri hale geldi. Olayın içeriğine girmeden önce, öncelikle şunu belirtmek istiyorum; İYİ Parti’nin Düzce İl Başkanı Yunus Bey, bu konu ile ilgili açıklama yapmadan önce bizlere de konu ile alakalı konuyu sorması gerekirdi diye düşünüyorum. Kaldı ki Cumayeri Adalet ve Kalkınma Partisi İlçe Başkanı meclis toplantısının hemen akabinde bize geldi ve konu ile ilgili meselenin hangi boyutta olduğuyla alakalı bizden bilgi istedi. Bizde bilgileri kendisine verdik. Hatta kendisi ile şöyle bir karar aldık; bundan sonraki Belediye Meclis Toplantıları öncesi hem AK Parti’nin hem de MHP’nin bir araya gelerek, mecliste konuşulacak ve değerlendirilecek konuları istişare edeceğiz. İnşallah bundan sonraki meclis toplantılarımızın öncesinde böyle bir çalışma yapacağız.” diye konuştu. “Belgeler ortada…” Takasla alınan arazinin, belediyenin arazisinden daha büyük olduğu, değerinin de daha yüksek olduğunu ve Belediye'nin verdiği arsanın 3 kat imarlı, aldığı yerin ise 4 kat imarlı olduğuna dikkat çeken Koloğlu, şu şekilde konuştu: “Arazi takasında bizim vermiş olduğumuz alan, yani benim bahsetmiş olduğum alanın hemen yanı başında Kur’an Kursu var. Bu bölge 5 bin 238 metrekarelik alanımız. Bunun karşılığında Küçük Sanayi Sitesi yapmak için aldığımız diğer bahse konu alanın büyüklüğü de 9 bin 147 bin metrekare. Öncelikle şuna bakacak olursak; takasla verdiğimiz yerin Cumayeri’ne uzaklığı 650 metre uzaklıkta. İki alanında birbirine olan uzaklığı 500 metre. Dikkat ederseniz konum itibari ile vermiş olduğumuz alan, merkeze biraz daha yakın olmakla birlikte her ikisinin de konumu aşağı yukarı birbirine aynı. Fakat vermiş olduğumuz alan merkeze biraz daha yakın. Tabi biz bununla ilgili tespit çalışmaları yaparken, elbette ki uzmanlarımızdan, emlakçılarımızdan bu yerlerle alakalı bir değerlendirme yaptık. Bizim vermiş olduğumuz yerin hemen bitişinde 500 metrekarelik satılık bir yer var, fiyatı 150 bin TL. Almış olduğumuz alanında hemen yanında bir satılık yer var, burası da 700 metrekarelik bir parsel, bu da 240 bin TL. Yani kısaca bu iki arsanın bedelleri birbirine yakın görünüyor, şu anda. Birde olayın diğer boyutuna bakacak olursak, buraların mevcut imar durumları ile ilgili, bizim vermiş olduğumuz alan dikkat ederseniz konut alanı ve 3 kat imarlı. Bu Yoldan 3 metre komşudan 5 metre çekilecek ve kat yüksekliği 3 olacak. Bu alanın konut alanı olduğu ortada. Aldığımız alana gelecek olursak, dikkat ederseniz burada yine 5 metre yoldan, 3 metre komşudan, kat yüksekliği 4 kat. Bu planı biz yapmadık bakın, bu plan geçtiğimiz dönemki belediye yönetiminin yapmış olduğu plan. Aldığımız yerle ilgili konut alanı felan diyorlar, bunlar gerçeği yansıtmıyor. Fakat bir gerçek daha var, onuda ortaya koyacak olursak, alınan yerin içerisinden geçen yüksek gerilim ve doğalgaz olduğu bir gerçek. Fakat bu yerin tamamı 19 bin metrekare. Dolayısıyla bizim burada sanayi olarak yapabileceğimiz alanda altyapı ve üst yapı ile alakalı, enerji hatları ile alakalı herhangi bir sıkıntı yok. Ben bir kere bunun doğru bilinmesini istiyorum. Aldığımız yerde 2 bin 436 metre kare inşaat ancak yapabiliyoruz. Fakat aldığımız yerde 5 bin 120 metrekare yapabiliyoruz. Dolayısıyla 2 katından daha fazla sanayi sitesi yapma şansımız var. Vermiş olduğumuz yer 5 bin 238 metrekare, almış olduğumuz yer 9 bin 147 metrekare. Aşağı yukarı 2 katına kadar bir yer alıyoruz. Biz bu iki yerin değeri birbiri ile eşit demiyoruz, elbette birisi merkeze biraz daha uzak ama, ikisi de 5 Bağlantı yolumuza ve çevre yolumuza eşit uzaklıkta olan yer. Dolayısıyla biz vermiş olduğumuz yerin 2 katını almış oluyoruz. Bu nedenle burada Cumayeri Belediyesi herhangi bir zarara uğramamıştır. Biz bu takas olayında, Cumayeri ilçesinin tamamen çıkarlarını gözettik. Belgeler ortada.” “Burada asıl amaç MHP’yi yıpratmak” “Burada asıl amaç Cumayeri Belediyesi’ni ve MHP’yi yıpratmak.” diyen Koloğlu son olarak şunları söyledi: “Tabii bunun İYİ Parti üzerinden gelmesi de biraz manidar. Ancak ben özellikle AK Partili Belediye Meclis Üyelerimizin bu takas kararına ret kararı vermesi bana göre pek şık olmadı. Şöyle ki; biz burada arkadaşlara belediyenin zarara uğramadığını, aslında kara geçtiğini de anlattık. Her ne hikmetse olayı biraz siyasi boyutlara çekmeye çalıştılar. Aslında biz AK Parti ile Milliyetçi Hareket Partisi biliyorsunuz Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sisteminde ittifak içerisinde birlikte hareket ediyoruz. Yani ittifakın ana akslarını oluşturuyoruz. Biz burada hem MHP olarak, hem de AK Parti olarak biz birbirimize düşersek, birbirimizin olmayan şeyini ortaya koymaya çalışırsak, kendi ayağımıza sıkarız. Yarın hep birlikte sahaya çıkacağız ve Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan için oy isteyeceğiz. Peki biz o zaman sokakta nasıl birlikte siyaset yapacağız.”