Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca hazırlanan "Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Düzenleme, OSB'lerin kuruluşu, yapımı ve işletilmesi ile OSB Üst Kuruluşunun kuruluş ve faaliyetlerine ilişkin usul ve esasları kapsıyor.
Yönetmelikle, OSB'lerde genel kurula katılım, parsel tahsisi, ön tahsis, ortaklık payı değişikliği ve iş yeri açma ruhsatlarına ilişkin düzenlemeye gidildi.
Buna göre söz konusu bölgelerde tüzel kişiyi müştereken temsile yetkili kişilerden biri, diğerleri tarafından imzalanmış muvafakatnameyi ibraz ederek genel kurula katılabilecek.
Yapı kullanma izni alınmış olması şartıyla imar planında yer alan en az 3 bin metrekare büyüklükteki parsel sahiplerinden her biri katılımcı olarak genel kurulda temsil edilebilecek.
Birden fazla hisseli parseldeki hissedarların yarıdan fazlasının imzaladığı muvafakatname ile içlerinden birine yetki verilebilecek.
OSB'lerde parsel tahsisi ve devir işlemleri de düzenlendi
OSB'lerde iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarının çevrim içi sistemde elektronik ortamda imzalanması zorunlu olacak.
Tüzel kişilik kazanmış OSB'lerin yer seçimi kesinleştirilen alanlarında kamulaştırma ve altyapı inşa süreci tamamlanana kadar Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının izniyle ön tahsis yapılabilecek.
Ön tahsis, belirlenen şartlarda devredilebilecek. Devir amacıyla Bakanlık izni alınmaksızın şirket hisselerinin devrinin yapıldığının tespiti halinde ön tahsis iptal edilecek. Bu durumda geri ödenecek bedel ve ödenmesine ilişkin hususlar ön tahsis sözleşmesinde belirlenecek.
İlana çıkılan parsele doğrudan ortak sınırı bulunan parsellerde iş yeri açma ve çalışma ruhsatıyla üretime geçmiş katılımcılar tahsis başvurusunda bulunursa tahsiste öncelik ihale sonucunda oluşan bedel üzerinden yapılacak. Tahsis yöntemi olarak kura belirlense de bu önceliğin uygulanabilmesi için ihale zorunlu olacak. Benzer durumda olan birden fazla başvuru varsa herhangi bir öncelik tanınmayacak.