banner851

banner614

KONUT SATIŞINDA ALARM ZİLİ ÇALIYOR!

banner619

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2017 yılı Nisan ayı Konut Satış İstatistikleri’ne göre yılın ilk 4 ayında Düzce’de 2140 adet konuş satışı yapıldı. Konut satışlarında Türkiye genelinde 41. sırada yer alan Düzce’de vatandaşlar sıfır dairelere rağbet gösterdi. Diğer yandan konut sektöründe alarm zilleri çalmaya başladı. Konut stoğu giderek artan kentte elde kalan daireler, arz-talep dengesinin bozulacağına işaret olarak yorumlanıyor.

banner846
Ekonomi 24.05.2017, 16:01 25.05.2017, 17:26
9612
KONUT SATIŞINDA ALARM ZİLİ ÇALIYOR!
banner844
Son yıllarda şehir merkezindeki neredeyse her boş arsada binaların yükseldiği Düzce’de konut satış rakamları, inşaat sektörünün altın çağını yaşadığını kanıtlıyor. 

Düzce’de 4 ayda 2140 konut satıldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2017 yılı Nisan ayı Konut Satış İstatistikleri verisini açıkladı. 2017 yılı Ocak-Nisan ayları döneminde Düzce, satılan 2140 adet konut ile Türkiye sıralamasında 41. basamakta yer aldı. Düzce’de 4 aylık dilimde satışı yapılan 2140 konutun 1340’ı ilk kez satılırken 800 konut el değiştirdi.

763’ü ipotekli konut
TÜİK’in Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden derlediği istatistiklere göre, Düzce genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre 13 adet artarak 482’ye yükseldi. İpotekli konut satışları geçen yılın ilk dört ayına göre artış gösterdi. Geçen yıl 569 olan ipotekli konut satışı 194 adet artarak 763’ü ulaştı. İpotekli konut satışları bir önceki yılın Nisan ayına göre 47 adet artarak 178 adet olarak gerçekleşti. Düzce’de ipotekli konut satışındaki rakamlarda yaşanan artış düşündürücü boyuta ulaştı.

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 oranında azaldığı gibi Düzce’de de azaldı.

Müteahhitler fiyatları geri çekebilir
Öte yandan Düzce’de giderek artan konut stoklarına bağlı olarak arz-talep dengesinin bozulacağı tahminleri yapılıyor. Konuralp ve çarşı merkezi başta olmak üzere piyasanın canlı olduğu bölgelerde boş evlerin alıcı beklemesi, tüketici lehine bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Elde kalan konutların satılması için müteahhitlerin fiyatlarını geri çekmek zorunda kalabileceği gündeme geldi.

Konut fiyatlarında bulunduğu mevkiinin önemli bir etken olduğuna işaret eden sektör temsilcileri, şehrin göbeği olarak nitelendirilen bölgelerde fiyatların yüksekliği için “normal” yorumunda bulunuyor. Buna en başlı örnek olarak ise Düzce Belediyesi’nin Camikebir Mahallesi’nde TOKİ işbirliği ile hayata geçirdiği konutlar gösteriliyor. Ancak 350 bin TL’den başlayan fiyatları nedeniyle hala tek bir alıcısı çıkmayan konutlar şehrin göbeğinde boş boş dururken, belediyenin kendi payına düşen konutları kamuya olan borçları karşılığında devretmesi ihtimaller arasında bulunuyor.
 
Yorumlar (8)
ahmet 4 yıl önce
ben düzce de fiyatların hiç düştüğünü görmedim. enflasyon var, inşaat maliyetleri arttı. adam borcu yoksa fiyat kırmaz.
Ersine cevap 4 yıl önce
Ben iş görüşmesine gittim. Köylere servisimiz yok dedi. Kiralar 500 ila 1000 arası ev almak daha mantıklı geliyor.
Bahçe 4 yıl önce
Her binanın 3 kez genişliğinde bahçesi olması lazım. kişi başına gereken oksijenin 4katı ağaçlar lazım, trafik,soba vesaire dumanlarınıda hesaplayarak. Ve arı ve diğer böcekler için çeşitli çiçekler lazım.
Ultra lüx daireler şehri 4 yıl önce
160-180 milyara lüx diye ev satıyorlar kombiyi bile koymuyorlar bu kadar da alçak gönüllü müteahitlerimiz var çok şükür
sinan 4 yıl önce
yatırım amacı ile daire alacaklar şehir merkezine yakın mahalleleri tercih etmesi tavsiyemdir. ileride fiyat artışı daha cok olacaktır
Gariban 4 yıl önce
Krediyle alanlar zaten gariban , babadan kalanlar zengin ve fiyatlari onlar cikarıyor.sonuc bu yil sonu %35 konut fiyatlar düşer.
ersin 4 yıl önce
Ben bu insanları anlamıyorum köydeki bahçeli evini arsasını satıp daire alıyorlar,yani saraydan hapsihaneye taşınıyorlar.10-15 yıllık borçlanıp bir daire alıyorlar çok mantıksız bence
fırat 4 yıl önce
Ersin köyde öyle saray hayatı yok ,sen tatillerde misafir gittiğin için sana öyle geliyor.Sabahları erkenden kalkıp hayvanların bakımını yap ,soba yak ,ekmek yap yemek yap ,kışın kar temizle sende bir an evvel şehre kaçmak istersin